藤和ライブタウン仁川II

  • 兵庫県西宮市段上町六丁目

  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,850万円
23.6万円/㎡
相場
2,152万円
27.5万円/㎡
723
1,675
2,628
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,628万円
21.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
藤和ライブタウン仁川II
1,850万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 78.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,850万円23.6万円4階 78.34㎡ 3LDK南
2023/06/142,298万円28.8万円3階 79.69㎡ 4LDK南
2023/06/052,298万円30.0万円3階 76.69㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
藤和ライブタウン仁川II
西宮市段上町六丁目
仁川駅18分 1,850万円23.6万円78.34㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年48戸RC
2024/06/07サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/26サンロイヤル上甲東園
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2024/03/25苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,400万円26.9万円89.13㎡4LDK3階 / 7階建 南1982年3戸RC
2025/12/25イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/12/19甲陽園シティハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅11分 1,980万円20.4万円97.28㎡4LDK1階 / 3階建 東1981年12戸RC
2025/12/29ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,880万円25.0万円75.26㎡4LDK4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/03/03イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,490万円21.0万円71㎡1LDK11階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2026/02/21藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,450万円18.0万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/12/18サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 1,380万円19.9万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 -1986年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は西宮市の平均と比較して28.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
33.0万円/㎡
前年比+1.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン仁川II
所在地兵庫県西宮市段上町六丁目
交通阪急今津線仁川駅徒歩18分
築年月1986年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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